טיפים - בהמשך
טיפים:
מועד תשלום - 10% משכ"ד
סעיף 122 לפקודת מס הכנסה, מאפשר לשלם מס סופי בשיעור של 10% מ"מחזור ההכנסות" מדמי-שכירות, מהשכרת דירות לצרכי מגורים, בתנאי שאין המדובר ב"הכנסה מעסק" (בהתאם ל"מבחנים" שונים שנקבעו בפסיקה).
התנאי בסעיף הוא תשלום המס עד 30 יום מתום שנת-המס -דהיינו, יש לשלם את המס בשיעור 10%, עבור ההכנסות מדמי שכירות למגורים בשנת 2025, עד ליום 30/1/2026.
כללית; הכנסה מהשכרת דירות למגורים עד לסך חודשי של 5,654 ש"ח (בחודש, מ 2024 ואילך) פטורה ממס, כך שבחירה לשלם 10% היא רלוונטית בעיקר במצבים בהם ההכנסה החודשית מדמי-שכירות למגורים עולה על סכום זה.
לא ניתן לקזז מהכנסה זו נקודות זיכוי , או הוצאות או הפסדים.
בפסיקה בע"מ 403/10 מלר חיים (מ 17/7/13) נקבע כי דרישת התשלום תוך 30 יום – הינה תנאי "טכני" ולא "מהותי" (כך שבמידה ומשלמים במועד מאוחר יותר, מחויבים בריבית והפרשי-הצמדה, אבל זה לא מונע את הזכאות למסלול של 10%).
בחוק ההתייעלות הכלכלית, התשפ"ג-2023 ("חוק ההסדרים 2023/4") נקבע שמשנת 2023 יחיד המשכיר דירת מגורים יהיה רשאי לנַכּוֹת מהכנסתו מדמי השכירות סכומים ששילם בגין השכרת דירת מגורים אחרת למגוריו (או בגין בית אבות / בית חולים גריאטרי), וזאת בכפוף לקיומם של מלוא התנאים שנקבעו לעניין זה.
יש תנאי שהכנסות מהשכרת הדירה של היחיד (כולל בן /בת הזוג) יהיו מדירה אחת בלבד!
ב 10.7.2025 רשות המיסים פרסמה נייר עמדה מקצועי מספר 04/2025 -, הקובע כי דמי השכירות שמשולמים לבעלי דירות שפינו את ביתם במסגרת פרויקט התחדשות עירונית על ידי הקבלן אינם חייבים במס - גם אם הדירה שפונתה שימשה לפני כן להשכרה לאדם אחר
יש לכם קופת גמל? צ'ק של 8,000 שקל בדרך אליכם
רשות שוק ההון מרחיבה את הדרישה מחברות הגמל, לשלוח צ'קים ללקוחות שהחזיקו בסכום נמוך של עד 1,350 שקל בקופות גמל קטנות - ומעלה את הסכום ל-8,000 שקל. הרשות הורתה לגופי הגמל לשלוח צ'קים לבעלי חשבונות לא פעילים, בהם מופקדים עד 8,000 שקל, כך ש-800 מיליון שקלים צפויים לעשות את דרכם למאות אלפי בעלי החשבונות (ינואר 2020).

כמידי שנה, תינתן ארכה לאישורים על תיאומי מס, שתוקפם פג בתום שנת המס 2025 ,עד לתאריך תשלום המשכורת לחודש אפריל 2026 ולא יאוחר מיום 13.5.2026. יודגש, כי לא תינתן ארכה לאישורים על פטור מניכוי מס הכנסה במקור, ולא תינתן ארכה לתיאומי מס שאינם בגין הכנסת עבודה או קצבה
תוקף אישורי תאום מס 2025
הארכה אוטומטית של תוקף אישור תאום מס לשנת 2025;
במידה וקיבלתם בינואר 25, מכתב הארכה מרשות המסים יש להעבירו למשלם הגמלה, לעדכון במערכותיו (רשות המסים שלחה העתק ישירות רק ל"עמיתים" ולמוסדות ממשלתים), לחליפין:
1. היות ושעור הפטור המירבי ב"קיבוע זכויות" עלה ב 2025 מ 52% ל 57% - ממולץ לדעתי לבצע תאום מס מקוון ב 2025, ובכל מקרה;
2. תיאום מס מקוון מומלץ גם לגמלאים שב-2024 היו זכאים לראשונה לפטור מס בקיבוע (לפי סעיף 9א) או קיבלו לראשונה פנסיה. זאת, משום שהתחשיב ב-2024 בוצע על-ידי פקיד ולא באופן ממוחשב.
בנוסף, ייתכן שההכנסות הצפויות ל-2025 שונות מההכנסות שהיו ב-2024
3. כדאי לערוך תיאום מס מקוון גם במקרים שבהם צפוי שינוי בסך ההכנסות ברוטו ב-2025 בהשוואה ל-2024 – כגון הפסקת או תחילת עבודה נוספת, קבלת קיצבה נוספת, נכות רפואית וכו'.
במקרים אלו, מומלץ להגיש את הבקשה במהלך הרבעון הראשון של 2024
4. אישורי תאום המס שהונפקו ב 2024 נשארים בתוקף, עד 13.3.2025
נוהל גילוי מרצון 25 - שיקולים לבטול 500 שקל קנס על אחור בהגשת דוח
הנוהל נועד בעיקר לטיפול באי דיווח על הכנסות ממטבעות דיגיטילים , אולם ישנם בו גם התיחסויות לביטולי קנסות באופן כללי , וניתן לבצע במסגרתו גילוי מרצון אבל חייבים להזדהות.
לגבי ביטולי קנסות על אחור בהגשת דוחות הוא מציין:
2.10 מקום בו רואים במבקש כמי שתיקן דו"ח במסגרת הנוהל, ככל שהתיקון מהותי ,ייקבע מועד הגשת הדו"ח למועד הגשת הבקשה לגילוי מרצון , ויוטל עיצום כספי/קנס בגין האיחור בהגשת הדו"ח. מקום בו לא רואים במבקש כמי שתיקן את הדו"ח, אלא נכרת עמו הסכם שומה, הרי ש ייתכן שיוטל על המבקש קנס גירעון בכפוף להוראות סעיף 191 לפקודה. יחד עם זאת, קיימת לפקיד השומה סמכות להקל או לוותר על הקנסות או העיצומים האמורים בהתאם לשיקולים שיפורטו להלן, כל מקרה יידון לגופו , ותתקבל לגביו החלטה מנומקת. להלן פירוט השיקולים המנחים לצורך סיוע לפקיד השומה בבואו לדון באפשרות של הקלה/ויתור על הטלת קנס/עיצום כספי בגין אי הגשת דו"ח שנתי במועד:
.2.10.1 היקף ההכנסה החייבת במסגרת הבקשה לגילוי מרצון אינו מהותי ביחס להון וההכנסות המוצהרות של הנישום.
.2.10.2 היחס שבין חבות המס הכוללת בגין הגילוי מרצון לבין החוב כשהוא כולל קנסות ועיצומים.
.2.10.3 מידת מעורבותו ויוזמתו של הנישום באי הדיווח על ההון וההכנסות נמוכה.
.2.10.4 מידת צייתנותו של הנישום לחוקי המס )הגשת דו"חות, דיווחים שונים וכו'( מלבד המחדל בגינו מוגש הגילוי מרצון. כמו כן, ככל שמדובר בנישום השולט בחברות, תיבחן גם מידת הצייתנות של החברות שבשליטתו, ככל שהדבר בתחום אחריותו.
.2.10.5 מצבו האישי והבריאותי של הנישום: גיל מבוגר, מחלה קשה או נכות )בפרט היותו של המבקש נכה צה"ל(, אסון אישי וכיו"ב.
.2.10.6 רשימה זו אינה רשימה סגורה, במקרים חריגים ניתן יהיה לשקול שיקולים נוספים דומים לבקשת הנישום.
.2.11 בכל מקרה של מחלוקת ביחס לפרטי ההסכם ניתן לפנות לבירור המחלוקת ולהיוועצות עם מחלקת גילוי הון לא מדווח בחטיבה המקצועית - בין אם לבקשת הנישום ובין אם לבקשת פקיד השומה.
Tip5
Coming soon5
©כל הזכויות שמורות. אין; להעתיק, לתרגם, להפיץ, לעשות שימוש עסקי או מסחרי כלשהו, להציג בפומבי או למסור לצד שלישי כל תוכן מהאתר בלא קבלת הסכמה בכתב של רו"ח מייקל ברגר.